راولپنڈی ڈویلپمنٹ اتھارٹی نے شہر بھر میں غیر قانونی ہاؤسنگ سکیموں کے خلاف کارروائی کو مزید تیز کرتے ہوئے تازہ ترین مرحلے میں 13 مختلف پراجیکٹس کو شو کاز نوٹس جاری کر دیے ہیں۔ میٹروپولیٹن پلاننگ اینڈ ٹریفک انجینئرنگ ڈائریکٹوریٹ کے حکام نے ان پروجیکٹس کو نوٹس اس وقت جاری کیے جب یہ تصدیق ہوئی کہ انہوں نے مارکیٹنگ اور ترقیاتی کام شروع کرنے سےپہلے ضروری قانونی منظوری حاصل نہیں کی۔
غیر مجاز رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کے خلاف کریک ڈاؤن
راولپنڈی میں پلاٹ خریدنا ہمیشہ سے چھپے ہوئے خطرات کا باعث رہا ہے، خاص طور پر ان ڈویلپرز کے ساتھ جو این او سی حاصل کیے بغیر پرکشش اقساط کے پلانز کی تشہیر کرتے ہیں۔ آر ڈی اے کی تازہ ترین کارروائی ان مخصوص ذیلی تقسیم اور ہاؤسنگ سوسائٹس کو نشانہ بناتی ہے جو میونسپل ادارے کے منظور شدہ لے آؤٹ کے بغیر چل رہی ہیں۔ ان 13 ترقیاتی منصوبوں کے مالکان اور اسپانسرز کو ہدایت کی گئی ہے کہ وہ فوری طور پر تمام تجارتی سرگرمیاں روک دیں اور ایک سخت ڈیڈ لائن کے اندر درست اجازت نامے جمع کرائیں۔
ان نوٹسز کی تعمیل نہ کرنے پر پنجاب ڈویلپمنٹ آف سٹیز ایکٹ اور متعلقہ لینڈ یوز کے قوانین کے تحت شدید قانونی نتائج کا سامنا کرنا پڑے گا۔ آر ڈی اے کی انفورسمنٹ ٹیمیں ان ڈویلپرز کے خلاف منہدم کرنے کی کارروائیوں اور دکانوں کو سیل کرنے کی تیاری کر رہی ہیں جو ان ہدایات کو نظر انداز کرتے ہیں۔
پراپرٹی خریدنے سے پہلے آپ کو کیا کرنا چاہیے
اگر آپ اس وقت راولپنڈی میں پراپرٹی کے اشتہارات دیکھ رہے ہیں یا کسی سرمایہ کاری پر غور کر رہے ہیں، تو پراپرٹی ایجنٹوں کی زبانی تسلیوں پر بھروسہ نہ کریں۔ غیر منظور شدہ ہاؤسنگ سکیمیں اکثر خریداروں کو مارکیٹ سے کم نرخوں اور آسان اقساط کے نظام سے لبھاتی ہیں، اور جب انتظامیہ بلڈوزر لے کر پہنچتی ہے تو خاندان بے سہارا رہ جاتے ہیں۔
- منظور شدہ اور غیر قانونی ہاؤسنگ سکیموں کی تازہ ترین فہرست دیکھنے کے لیے آر ڈی اے کی آفیشل ویب سائٹ کا وزت کریں۔
- ڈویلپر سے کہیں کہ وہ میٹروپولیٹن پلاننگ اینڈ ٹریفک انجینئرنگ ڈائریکٹوریٹ کی طرف سے جاری کردہ تصدیق شدہ این او سی دکھائے۔
- کسی بھی ایسے پروجیکٹ کے لیے بکنگ کی رقم یا ایڈوانس قسطیں ادا کرنے سے گریز کریں جو اس وقت قانونی جانچ پڑتال کا سامنا کر رہا ہے یا سرکاری رجسٹروں سے غائب ہے۔
آر ڈی اے کی کارروائیوں میں آگے کیا دیکھنا ہے
شیاری ادارے نے اشارہ دیا ہے کہ 13 پراجیکٹس کی یہ فہرست وسیع تر میونسپل آپریشن کی صرف شروعات ہے۔ قومی اخبارات میں آنے والے پبلک نوٹسز پر نظر رکھیں جن میں عدالتی احکامات، تجارتی سیل کرنے کے شیڈول، اور ان دہرانے والے مجرم اسپانسرز کے خلاف باضابطہ ایف آئی آر کے اندراج کی تفصیلات شامل ہوں گی جو مقامی منصوبہ بندی کے قوانین کی نافرمانی جاری رکھے ہوئے ہیں۔